多伦多租房遇到房东要进屋维修或检查，通常要看是否提前至少24小时收到书面通知，以及通知有没有写明入屋理由、日期和上午8点至晚上8点之间的时间。安省房东与租客委员会（LTB）的入屋解释指引说明了这些要求；以下针对适用安省《住宅租赁法》（RTA）的租赁。
“我之前报修了”，不等于同意随时入屋
假如你昨天报了漏水，房东今天临时带工人来处理，先分清是不是紧急情况。LTB 指引明确：即使维修由租客提出，非紧急维修也不能因此省掉通知，除非租客在房东到场入屋时同意。
正常书面通知要有可识别的理由，例如修理、更换设备，或为检查房屋维修及适居状况而作的合理检查。提前24小时并不是房东可以任意进屋的通行证，理由本身也必须符合规定。CLEO 的租客隐私说明同样把有效理由、书面通知和入屋时间列为条件。
一张“明天全天都可能来”的通知，也要核对时间
LTB 要求，已知具体入屋时间，就应在通知中写出；不能确定具体时刻时，可以给合理的时间窗口。窗口是否合理，要看工作种类、复杂程度、房东能否掌握工人时间，以及对租客使用房屋的影响。
所以，不能把“8点至20点是允许入屋的时段”理解成每张通知都可以直接写满这12小时。也不能反过来认定所有时间范围都无效。若时间写得过宽，可以保留通知，向房东问清工作内容及预计到达范围。具体判断因素见 LTB 指引。
通知及理由合规时，租客不在家，并不会自动使入屋失效。LTB 说明租客可以留在屋内，但不能只因时间不方便就阻止合法入屋；需要让出维修涉及的房间通道，并安全安置宠物。
哪些情况不用提前24小时书面通知？
紧急情况，以及租客在入屋当时同意，是两种例外。租约约定的定期清洁也有专门安排；不能把普通临时维修一律说成紧急情况。
另一个容易混淆的情形是退租带看：双方已约定终止租约，或一方已向另一方发出终止通知后，房东向潜在新租客展示房屋，可以不按普通的24小时书面通知方式办理，但仍须在上午8点至晚上8点之间，并提前告知或合理尝试告知租客。向潜在买家展示房屋，则属于需要提前书面通知的另一类情形，不能把两种带看混在一起。LTB 列明了两者的不同条件。
如果反复发生未经合规通知入屋，CLEO 建议以信件或电邮向房东写明发生了什么、为何认为不合规定，写日期并留副本；也可联系 Rental Housing Enforcement Unit：1-888-772-9277。CLEO 同时提醒，改锁或加锁需要房东许可，别把自行换锁当作处理通知争议的第一步。
资料来源与日期：
- LTB：The Landlord’s Right of Entry into a Rental Unit，Interpretation Guideline 19，2026年7月1日更新。该指引解释委员会通常如何理解法律，个案仍可能因事实作出不同决定。
- CLEO：Privacy，独立社区法律教育机构，2025年10月版。
核对日期：2026年11月10日。