在新加坡租房，如果中介说可以代缴印花税，可以让中介先垫付，缴完拿到正式的印花税证书，再核对和报销。新加坡房地产代理理事会（CEA）明确说明，中介在给租约盖印之前不得先向客户收取这笔费用。CEA 对中介代付款的说明
合同里先看谁负责付这笔税。新加坡税务局（IRAS）说明，租约写了由谁承担，就按约定处理。普通租约未写明时，按《印花税法》第三附表，由承租人承担。签约前可以同时问清合同上谁负责付税，以及中介是否愿意先垫款。
拿到文件后，找这两串编号：
| 证书上的字段 | 核对时怎么用 |
|---|---|
| Document Reference Number | 这是 IRAS 给该文件的编号 |
| Stamp Certificate Reference Number | 这是该印花税证书的编号 |
两串编号都应印在 Stamp Certificate 上。打开 IRAS 的印花税证书验真说明，从页面进入 myTax Portal 的印花税入口，选择 Check Stamp Certificate Authenticity，输入两个编号。核对证书详情、所缴税款，以及适用时的房屋地址。证书上的租约双方姓名也可以拿来与手上的合同对照。
如果编号在系统里找不到，或线上显示的资料跟证书不同，先暂停报销，按 IRAS 验真页面的联系方式联系税务局核实。确认后，把租约、印花税证书和自己的报销记录放在一起，下次续租或需要查证时就能找到。
来源（2026年11月11日核对）